# Apartamento amplo de 145m² em Manaíra | 4 quartos | 2 suítes | 2 vagas

> apartamento à venda em Manaíra, João Pessoa, PB. Código AP1229. Anunciado por Os Cariocas na Paraíba Imóveis.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://oscariocasnaparaibaimoveis.com.br/imoveis/apartamento-amplo-de-145m-em-manaira-4-quartos-2-suites-2-vagas/48c86e32-87d4-5074-ad2c-bea1cffe471a

## Identificação

- Tipo: apartamento
- Negócio: à venda
- Código: AP1229

## Valores

- Preço de venda: R$ 690.000
- Condomínio: R$ 1.250/mês

## Localização

- Bairro: Manaíra
- Cidade: João Pessoa - PB
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 145 m²
- Quartos: 4
- Suítes: 2
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 2
- Ano de construção: 2001

## Comodidades

- Imóvel no litoral
- Interfone
- Área de serviço
- Ban. de empregada
- Cozinha
- Despensa
- Dorm. Empregada
- Varanda gourmet
- Aceita Pet
- Varanda
- Armário - Área de serviço
- Armário - Banheiro
- Armário - Cozinha
- Armário - Dormitórios
- Armário - Dorm. Empregada
- Armário - Sala
- Cerâmica

## Descrição

Espaço, luminosidade e localização exclusiva em Manaíra
Este apartamento de 145m² em Manaíra combina amplitude, iluminação natural e ventilação permanente, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor no coração de uma das regiões mais valorizadas de João Pessoa. Com uma planta bem distribuída, oferece espaço suficiente para famílias que buscam privacidade e praticidade, além de potencial para personalização e valorização futura. A posição nascente/norte garante o máximo aproveitamento da luz do dia e circulação de ar, características cada vez mais raras e altamente desejadas.
Situado no 5º andar, o imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e uma excelente estrutura de lazer e segurança, tudo isso em uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, shoppings e da orla de Manaíra. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento exclusivo.
Características do apartamento
Área privativa de 145m²
4 quartos, sendo 2 suítes
Sala ampla para 2 ambientes
Varanda gourmet ventilada
Cozinha e área de serviço integradas
Dependência completa de empregada (DCE)
2 vagas de garagem
Piso em cerâmica
Posição nascente/norte, no 5º andar
Características diferenciais
Máxima ventilação natural e iluminação desde a posição nascente
Planta espaçosa e funcional, com potencial de modernização
Condomínio com estrutura completa de lazer e segurança 24 horas
Varanda gourmet que potencializa o convívio social
Opções flexíveis de pagamento, incluindo financiamento e FGTS
Valores e disponibilidades das unidades podem sofrer alterações sem aviso prévio!
Entre em contato conosco.
📞 Whatsapp: (83) 98771-9377 
📧 imoveis.ronaldosantos@gmail.com
Imobiliária Os Cariocas Na Paraíba Imóveis
CRECI 917 J

## Vídeos

- https://youtu.be/V8NPDSxCGsk

## Contato

- Os Cariocas na Paraíba Imóveis: https://oscariocasnaparaibaimoveis.com.br/imoveis/apartamento-amplo-de-145m-em-manaira-4-quartos-2-suites-2-vagas/48c86e32-87d4-5074-ad2c-bea1cffe471a
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