# Flat com 1 dormitório à venda, 25 m² por R$ 400.000,00 - Manaíra - João Pessoa/PB

> flat à venda em Manaíra, João Pessoa, PB. Código FL0404. Anunciado por Os Cariocas na Paraíba Imóveis.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://oscariocasnaparaibaimoveis.com.br/imoveis/flat-com-1-dormitorio-a-venda-25-m-por-r-400-000-00-manaira-joao/681dce5b-38df-568a-bb88-a63a51664f15

## Identificação

- Tipo: flat
- Negócio: à venda
- Código: FL0404

## Valores

- Preço de venda: R$ 400.000

## Localização

- Bairro: Manaíra
- Cidade: João Pessoa - PB
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 25 m²
- Quartos: 1
- Suítes: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1

## Descrição

Flat à Venda beira Mar de ManaíraLocalização Privilegiada!Área: 25 m²Unidade 103 (Primeiro flat do corredor, posição sul, no 1º andar)Venda Porteira Fechada  Pronto para morar!O Prédio Mardisa está situado na Avenida João Maurício, na beira mar de Manaíra, uma das localizações mais desejadas de João Pessoa. O flat é vizinho ao Mag Shopping, um dos maiores e mais completos shoppings da cidade.Infraestrutura do Prédio:Área de lazer coletiva na cobertura, com piscina, churrasqueira e uma vista espetacular da praia.Vagas de estacionamento rotativas.Condomínio: R$ 670,00 (inclui TV a cabo, Wi-Fi e água).IPTU e TCR: R$ 312,00.Equipamentos e Decoração: Este flat está totalmente equipado e decorado com móveis planejados de alta qualidade da Italinea, além de aparelhos e utensílios de marcas renomadas, como Airfryer, Purificador de Água, Cooktop Eletrolux com panelas, Cafeteira e Espumador de Leite Nespresso.Outros itens inclusos:Cortina cabanaCadeira de praia com mesa dobrávelMesa e ferro de passar roupasSombrinha e cadeiras de praiaFechadura eletrônica Intel BrásCama e colchão QueenAr-condicionado inverter 9.000 BTUsQuadro/espelho/adega decorativos fixados nas paredesOutros aparelhos: TV, BTV, Geladeira, Sanduicheira, Liquidificador e Ventilador.Todos os itens foram adquiridos e instalados em 2024, com notas fiscais e manuais de instrução disponíveis.

## Contato

- Os Cariocas na Paraíba Imóveis: https://oscariocasnaparaibaimoveis.com.br/imoveis/flat-com-1-dormitorio-a-venda-25-m-por-r-400-000-00-manaira-joao/681dce5b-38df-568a-bb88-a63a51664f15
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