# Flat com 1 dormitório à venda, 44 m² por R$ 490.387,80 - Cabo Branco - João Pessoa/PB

> flat à venda em Cabo Branco, João Pessoa, PB. Código FL0043. Anunciado por Os Cariocas na Paraíba Imóveis.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://oscariocasnaparaibaimoveis.com.br/imoveis/flat-com-1-dormitorio-a-venda-44-m-por-r-490-387-80-cabo-branco-joao/6359c863-4c4a-58e3-90d5-adcc4c5cdb9f

## Identificação

- Tipo: flat
- Negócio: à venda
- Código: FL0043

## Valores

- Preço de venda: R$ 490.387,80

## Localização

- Bairro: Cabo Branco
- Cidade: João Pessoa - PB
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 29,22 m²
- Área total: 29,22 m²
- Quartos: 1
- Suítes: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 0

## Descrição

UNIDADE 104 | FLAT NO CABO BRANCOA Unidade 102 é a escolha ideal para quem busca investimento seguro, liquidez elevada e forte demanda para locação por temporada, em um dos bairros mais valorizados de João Pessoa.Com 44 m², a planta foi pensada para máxima funcionalidade e rentabilidade, integrando de forma inteligente os ambientes e proporcionando conforto tanto para uso próprio quanto para Airbnb ou locação de curta e média duração. Destaques da Unidade:Área privativa: 44 m²Posição: Leste (excelente ventilação e iluminação natural)Planta compacta, moderna e altamente eficienteSala/quarto integradosCozinha funcionalBanheiro socialVarandaVaga de garagem rotativaPerfil ideal para investimento, moradia compacta ou renda passivaUma unidade com alto potencial de ocupação, fácil gestão e excelente aceitação no mercado de locação.________________________________________ EMPREENDIMENTO | Um empreendimento exclusivo no Cabo Branco, inspirado na elegância da arquitetura clássica francesa, combinando sofisticação, localização estratégica e estrutura completa de lazer.Localizado a poucos metros da orla do Cabo Branco, o projeto entrega não apenas um imóvel, mas um estilo de vida e um ativo imobiliário de alta valorização. Diferenciais do Empreendimento:Arquitetura elegante e conceito diferenciadoRecepção e área administrativaElevadorAcademiaCoworkingMini marketBrinquedotecaSalão de festasPiscina com deckEspaço gourmet e grillLazer distribuído em dois pavimentosInfraestrutura pensada para moradia e locação por temporada Registro de Incorporação (R.I.): R-4-162.551 Previsão de entrega: conforme cronograma da incorporadora________________________________________ VALOR DA UNIDADE 102Valor de venda: R$ 490.387,80 Vaga: Rotativa Condições facilitadas diretamente com a construtora. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

## Vídeos

- https://youtu.be/V8NPDSxCGsk

## Contato

- Os Cariocas na Paraíba Imóveis: https://oscariocasnaparaibaimoveis.com.br/imoveis/flat-com-1-dormitorio-a-venda-44-m-por-r-490-387-80-cabo-branco-joao/6359c863-4c4a-58e3-90d5-adcc4c5cdb9f
- Outras formas de contato: https://oscariocasnaparaibaimoveis.com.br/contato