# Terreno à venda com 196 m² em Cabedelo/PB

> terreno à venda em Ponta de Matos, Cabedelo, PB. Código TE0020. Anunciado por Os Cariocas na Paraíba Imóveis.

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## Identificação

- Tipo: terreno
- Negócio: à venda
- Código: TE0020

## Valores

- Preço de venda: R$ 429.900

## Localização

- Bairro: Ponta de Matos
- Cidade: Cabedelo - PB
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área total: 196 m²
- Quartos: 0
- Banheiros: 0
- Vagas de garagem: 0

## Descrição

Terreno à venda com 196 m² em Cabedelo/PB

Uma oportunidade para quem deseja construir, empreender ou investir em um terreno localizado em uma região urbana consolidada de Cabedelo, na Paraíba.
Com 196 m² de área total, o terreno possui formato retangular, com 7 metros de frente e 28 metros de profundidade, oferecendo possibilidades de aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais, conforme a legislação urbanística vigente.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
•	Área total documental: 196 m²;
•	Dimensões: 7 × 28 metros;
•	Frente e fundos: 7 metros;
•	Laterais: 28 metros;
•	Formato retangular;
•	Terreno aparentemente plano;
•	Área aparentemente desocupada;
•	Acesso direto por via pública pavimentada;
•	Localizado em região com ocupação residencial e comercial.
LOCALIZAÇÃO
Situado no Loteamento Santa Catarina, em Cabedelo/PB, o terreno está inserido em uma região urbana com residências, estabelecimentos comerciais e serviços que oferecem praticidade ao dia a dia.
Sua localização permite estudar diferentes possibilidades de utilização, atendendo tanto a quem deseja construir a própria residência quanto a empreendedores interessados em desenvolver atividades comerciais ou de prestação de serviços.

POTENCIAL DE APROVEITAMENTO
O terreno apresenta características que permitem avaliar projetos como:
•	Residência unifamiliar;
•	Casa com espaço para atividade profissional;
•	Escritório ou estabelecimento de serviços;
•	Pequeno ponto comercial;
•	Empreendimento compacto voltado à locação.
Todas as possibilidades estão sujeitas à análise de viabilidade técnica, zoneamento e aprovação dos órgãos competentes.
DIFERENCIAIS
•	Terreno com dimensões regulares;
•	Área urbana consolidada;
•	Via de acesso pavimentada;
•	Entorno residencial e comercial;
•	Possibilidade de diferentes projetos de utilização;
•	Localização no município de Cabedelo, integrante da Região Metropolitana de João Pessoa.

Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita.
Área e dimensões conforme documentação histórica, sujeitas à confirmação técnica. Possibilidades construtivas dependem da legislação municipal e das aprovações necessárias. Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Entre em contato conosco.
📞 Whatsapp: (83) 98771-9377 (link na bio)

Imobiliária Os Cariocas Na Paraíba Imóveis
CRECI 917 J

## Fotos

- [terreno à venda, Ponta de Matos, Cabedelo — foto 1 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/928b1d3c-6c24-499f-838a-68af7a8dc7d2/6319ef03-98b5-4130-83ea-cbcf14ed4bc6/1793448635858_9738d7359d.jpg)
- [terreno à venda, Ponta de Matos, Cabedelo — foto 2 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/928b1d3c-6c24-499f-838a-68af7a8dc7d2/6319ef03-98b5-4130-83ea-cbcf14ed4bc6/1793448632967_7bf10a571e.jpg)
- [terreno à venda, Ponta de Matos, Cabedelo — foto 3 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/928b1d3c-6c24-499f-838a-68af7a8dc7d2/6319ef03-98b5-4130-83ea-cbcf14ed4bc6/1793448632972_1f1627d3ce.jpg)
- [terreno à venda, Ponta de Matos, Cabedelo — foto 4 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/928b1d3c-6c24-499f-838a-68af7a8dc7d2/6319ef03-98b5-4130-83ea-cbcf14ed4bc6/1793448632971_4f198f1e6a.jpg)
- [terreno à venda, Ponta de Matos, Cabedelo — foto 5 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/928b1d3c-6c24-499f-838a-68af7a8dc7d2/6319ef03-98b5-4130-83ea-cbcf14ed4bc6/1793448635603_c6110ed8c3.jpg)
- [terreno à venda, Ponta de Matos, Cabedelo — foto 6 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/928b1d3c-6c24-499f-838a-68af7a8dc7d2/6319ef03-98b5-4130-83ea-cbcf14ed4bc6/1793448636033_5c59c4d345.jpg)
- [terreno à venda, Ponta de Matos, Cabedelo — foto 7 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/928b1d3c-6c24-499f-838a-68af7a8dc7d2/6319ef03-98b5-4130-83ea-cbcf14ed4bc6/1793448638212_8b7763f2e5.jpg)
- [terreno à venda, Ponta de Matos, Cabedelo — foto 8 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/928b1d3c-6c24-499f-838a-68af7a8dc7d2/6319ef03-98b5-4130-83ea-cbcf14ed4bc6/1793448638264_1eba6dd7f5.jpg)

## Contato

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